信号！央行减息至4%，房贷利率要下调？

7月16日，央行总裁帕利.哇尔齐在视像新闻发布会上说道，央行总裁理事会于15日至16日会议上，决定将7天逆回购利率降低25个基点至4%。

帕利解释到，这项决定是基于全球和国内的经济形势做出的。他在视频中讲到，“基准利率的下降也与仍然较低的通货膨胀估计相符。”

M2四个月双位数增长

7月10日，央行发布上半年新增信贷社融等重要金融数据，总体上半年金融数据高于预期。M2增速继续保持在近四年的高位，6月末M2余额为213.49万亿元，同比增长了11.1%。实现连续四个月双位数增长，增速与上月末持平，比上年同期高2.6个百分点。

此外，今年上半年规模增量累计为20.83万亿元，比上年同期多6.22万亿元;币贷款增加12.09万亿元，同比多增2.42万亿元，均创历史新高。

这也预示着，央行还会通过降准、降息等手段在LPR的调控中持续放水。

郑州房贷利率下调有望

从目前市场上整体LPR形势来看。4月1日起，郑州有多家银行都执行了基点的下调。

注：统计时间为2020.6.22，以上仅为参考信息，不同银行的贷款首付比例及折扣优惠和贷款人的自身条件和信用情况有关，各家银行政策随时有调整，具体以个人实际签约利率为准（不完全统计），具体咨询贷款银行。

根据河南监测，截至目前，郑州目前主流银行的房贷利率基本保持在5.88%。但是目前郑州房贷利率已经普遍从年前的25％上浮，下滑5％到20％上浮。

根据这个利率计算，买房者可以省下几万块的利息。虽然和几十万的房价相比，不值得一提，但也可以减轻一些资金压力，对买房来是个实实在在的好消息。

央行几次降息降准之后，银行的现金相对比较充足，7月份房贷利率可能还会下调，刚需买房也会变得更加容易，从市场整体情况来看郑州房贷利率仍有望继续下调。